据业内人士分析，目前的商品房置换主要有三方面原因：一是现在的"好房子"层出不穷，弄得买房人不能不"这山望着那山高"。
商品房库存逐年增长，符合市场规律，人们不必谈虎色变，惶惶不可终日。
众所周知，由于商品房价值较高，是人们生活中不可或缺的必需品，买受人往往倾其所有甚至举债购买，因此，购买商品房的意义以百年大计来论绝不为过。
个税起征点要提高了，涨薪水就有想头了；商品房要明码标价了，降房价就有盼头了；你也越来越顺了，好生活就有奔头了。愿你开心享受每一天。
商品房预售合同在订立生效后，由于各种原因，可能发生当事人预售合同权利和义务的转移，即一方甚至是双方当事人的变更。
因此对商品房包销行为的研究具有现实的意义.
与马卡蒂金融区商品房的高价位相比，位于马尼拉市中心中国城的商品房价，更适合中等收入的家庭。
实行购买商品房契税、印花税补贴.
而后对商品房认购书的性质进行了剖析，指出其规范不完善的缺陷，并提出立法建议。
每当夜深人静，站在那十几平米的小商品房内，望着灯火通明，来去匆匆的行人，一晃而过的名车，往事纷至沓来。不是不对当初虚度光阴懊悔，可是人生没有如果。绯毓
第二章就商品房预售合同的概念和性质进行了阐述，在比较不同的定义和观点的基础上总结了笔者对之的认识和总结。
第六，区域空间发展战略性导致商品房价上涨。
消费群体分不同的层次，不同的爱好，那么商品房也就有相应的许多档次，所谓萝卜白菜各有所爱。
第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
昆明作为一个中等城市，近年来房地产业迅猛发展，商品房价格也呈现出快速上涨的态势。
但仔细研究商品房抵押贷款保险条款中所规定的保险责任，会发出近乎无险可保的疑问。
晚报讯杨浦区闸殷路南、宁城路南新添配套商品房，市房地局昨日发布了项目招标公告。
但有关“在商品房买卖合同登记备案前，购房人可拒绝支付购房款”值得商榷。
不过，随着房地产市场的进一步发展，商品房的价格一路上扬，已大大超出了普通购房者的消费能力。
楼花按揭，是以在建甚至是未建的预售商品房作为担保标的取得银行贷款的一种新的融资担保方式。
从法律渊源来说，商品房预售合同制度属于房地产管理的经济法范畴，而不是出现在物权法范畴，因此，这一制度的行政管理意义远大于法律效力。
“但是很有可能，房屋的建造者或购买商品房的居民，没有能力承受最高的设计标准、最好的建筑材料、最新式的设计”，他说。
廉租房解决最贫困家庭的住房问题，中低收入者考虑租房和经济适用房，商品房是富人们的选择。
中低收入者不要想着去买房，政府建立廉租房体系满足低收入者，而高档商品房价格则让富人们自己玩去。
本有归隐心，难舍红尘意。闹市乱纷纷，无奈城中人。新购商品房，还好有书香。朝看有朝阳，夕看有夕阳。何妨一下楼，有酒有朋友。摆下小宴，不见不散！
房子与爱情：廉租房代表廉价的爱情，只有签订短期爱情合约；商品房代表幸福的蜗居，可以签长期爱情合约；别墅代表苏格兰风情，可以签终身爱情合约。
专用使用权依管理规约或业主大会决议设定，开发商不得在商品房买卖合同中设定专用使用权。
促进普通商品住房消费和供给，加大对中小套型、中低价位普通商品房建设的信贷支持。
消费者认为，房产公司侵犯了业主的自主选择权，要求房产公司立即交付商品房。